為加強我縣老城區基礎設施建設，更新樂安的城市風貌，提升人民生活居住品質，計劃對縣城老影劇院片區改造項目進行概念性設計，現公開征集高水平、高質量的規劃設計方案。
  一、片區概況
  1.片區區位：位于樂安縣城區范圍內，總面積約11.4畝。
  2.項目概況：樂安縣影劇院建于1979年,建筑面積4042.1平方米。征集設計方案需與周邊環境相融合，遵循“尊重歷史、修舊還舊、活化利用”的基本理念，讓新功能在原有的建筑空間中落地，從而讓老建筑融入當下生活，重現新的生機；該規劃設計方案可包含文創商業、停車、體育健身等功能，在設計時投資要經濟合理，考慮項目投入與后期收入情況。
  3.規劃設計方案要求：現狀分析圖、設計理念、方案構思、設計說明、總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖及效果圖（彩色）、室內外裝飾效果圖，道路、鋪裝、綠化、景觀小品等環境設計方案及所有材料名稱，投資估算，三維實景圖，其他需要說明的內容等。
  二、應征申請人資格要求
  1.應征申請人應具備在中國境內合法注冊建筑工程設計乙級以上資質。
  2.滿足上述第1款要求的應征申請人可單獨或與有設計經驗的其他單位組成聯合體參加本次征集。組成聯合體參加本次征集的應滿足以下要求：
  （1）聯合體成員（含牽頭單位）共計不得超過2個。牽頭單位應是滿足第1款要求的規劃設計單位，其他成員應為在中國境內合法注冊的獨立法人；
  （2）聯合體的各成員應共同簽署合法有效的《聯合體協議》，《聯合體協議》中應明確牽頭單位，各方的分工方式和設計費用的分攤比例、分配方式等；
  （3）組成項目聯合體的各成員單位不得單獨或以其他名義與其他單位組成聯合體參與本次征集。
  3．主創設計師必須親自負責并全程跟蹤本項目的工作，中選后參與后續深化設計工作。未經征集人同意，不得中途更換主創設計師及團隊成員。
  4.在征集、評選期間，主創設計師需親自到場參與現場踏勘和專家評選會，并親自進行方案匯報。其中，如主創設計師缺席現場踏勘的，必須在方案評選會召開前另行安排時間親自現場踏勘，并向征集人提供主場設計師現場踏勘的證明文件（如現場工作照等）；如主創設計師遇特殊情況無法出席評選會，該應征申請人必須向征集人提交書面說明函，說明主創設計師缺席的原因、替代人員的簡歷及其在本項目中的具體工作內容。征集人同意后，該應征申請人方可由替代人員出席會議。
  三、征集方式
  本次征集活動分為兩個階段進行：第一階段為報名階段；第二階段為方案評選。
  （一）報名階段
  面向全國公開征集，當報名的應征申請人或滿足資格要求的應征申請人不足3家時，征集人重新發布征集公告。
  （二）方案評選階段
  1.進入方案評選階段的應征申請人按《方案征集技術文件》要求開展設計工作并提交規劃設計方案文件。
  2.邀請國內和地方相關行業知名專家組成方案評選委員會，對提交的所有設計方案分項目進行評選排序，并附帶各方案點評及推薦理由。
  3.征集人將根據專家評選意見及方案設計單位的綜合實力等因素，提交至相關會議綜合考量決策，由該會議確定優秀設計方案，確定前三名排序單位，并確定其中1個方案為中選方案。如各方案難以達到要求，中選方案可以空缺。
  4.中選方案單位不能履約或放棄中選的，征集人可以按照《方案征集技術文件》規定、專家評選結果及上級部門意見，選擇另一個方案為中選方案，或中選方案空缺。
  （三）征集時間計劃
  1.所有時間均以北京時間為準，組織機構保留調整日程安排的權利，具體時間以組織機構公示信息為準。
  2.公告時間：2025年7月10日-7月24日，在樂安縣政府網站及相關設計招投標網站上公開發布征集公告。
  3.應征報名截止日期：7月25日前（以業主單位收到全部報名資料的傳真或電子郵件為準）
  4.確定入圍時間：7月26日確定入圍單位，并向入圍單位發出來樂安邀請書。
  5.實地考察時間：7月29日-8月11日期間，應征單位來樂安，聽取項目情況介紹，實地踏勘。
  6.方案提交時間：應征申請人應在9月15日前提交規劃設計方案文件。
  7.評選會召開時間：9月30日前組織方案評選會，確定中選方案并通知中選單位。
  （四）方案獎勵
  1.本次方案征集將評出若干名優秀成果獎，對獲獎者頒發優秀成果獎證書，同時對優秀成果獲得者前三名另行給予一定獎勵。
  2.經方案評選委員會評定為前3名的設計單位排名第1獲得獎金8萬元（人民幣，含稅，下同）；排名第2獲得獎金5萬元；排名第3獲得獎金3萬元。如中選單位繼續深化設計，需另行簽訂相關合同，則中選單位的獎金包含在深化設計費內，不另行獎勵。
  3.中選方案單位完成后續深化設計工作，項目深化設計費用根據項目類別不低于國家相關法律法規等計費標準的60%-70%費用（費用為稅后包干價，包括所有工作費用、稅金、差旅費、效果圖、多媒體、實體模型和數字模型等文件制作、專家咨詢費用等），深化設計付款方式按樂府辦發[2025］4號文件有關規定執行。
  （五）知識產權及相關法律
  1.本次方案征集涉及的知識產權等相關問題均適用中華人民共和國法律。
  2.由征集人提供的資料、軟件和其他物品，其所有權（包括版權）等合法權益歸征集人。未經征集人書面同意，應征人不得擅自使用或交由任何第三方使用前述資料、軟件和其他物品，否則，應征人應承擔由此產生的所有責任并賠償征集人因此遭受的所有損失。
  3.應征人保證提交給征集人的設計圖紙、相關文件、資料、方案等項目成果（包括草案和最終成果）以及實現該成果所使用的必要方法不侵犯征集人和任何第三方的合法權益（包括但不限于專利權、商標、著作權、廠商標識、服務標記、商業秘密、公民的肖像權等），征集人不會被任何第三方的提出主權主張或被追究責任，否則，應征人應承擔由此產生的所有責任并賠償征集人因此遭受的所有損失。
  4.所有參與征集的方案成果在評選后不退回應征人。征集人對應征人提交的方案成果文件及其設計理念文件享有免費使用權，征集人有權根據本項目的實際需求就方案進行部分修改、使用和采納，征集人有權使用方案中的合理要素。
  5.征集人在方案成果文件評選結束后公布評選結果，并有權合理地通過傳媒、專業雜志、專業書刊或其它形式及其他渠道介紹、展示及評價征集成果，應征人對其提交的方案成果文件享有署名權。
  6.征集人和項目建設方與中選方簽署合同后，征集人對中選方所提供的設計、圖紙、科研成果擁有知識產權、著作權、版權、專利權和使用權，中選方具有署名權。中選方有權根據項目實際情況對本次中標的設計成果、作品等進行后續改進和應用，由此產生的具有創新性的知識產權作品及其權利歸屬由征集人享有，中選方無權以作品完整性等要求對征集人以任何形式提出要求。
  7.在方案設計及設計深化階段如果涉及第三方方案使用權的，由中選方向版權方進行協商并支付相應費用后，取得設計方案的全部或者部分使用權。
  四、本征集方案最終解釋權歸樂安縣自然資源局
  五、征集人
  征集人：樂安縣自然資源局
  地址：樂安縣城區內
  聯系人：董先生
  電子郵箱號：565871079@qq.com
  六、征集公告發布媒體
  本征集公告在以下網站和媒體同時發布，本公告的修改、補充均以在以下網站和媒體發布的內容為準：
  中國采購與招標網
  （網站地址：http://www.chinabidding.com.cn）
  樂安發布公眾號
  （微信號：leanfabu）
  樂安縣公共資源交易網

  （網站：http://ztb.jxfz.gov.cn/la/）

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