一、項目背景
  海口市核心濱海區（海口灣）位于海口市中心組團北部沿海地帶，是海口展示城市形象的窗口，是市民與游客進行公共活動的主要城市空間載體，也是海口作為海南省國際旅游島中心城市的重要體現。為進一步優化提升該區域形象品質，努力打造世界一流的城市濱水區、中國最美城市濱海區，特開展本次概念設計方案征集工作。
  二、地塊設計范圍
  地塊位于海口市核心濱海區A0702地塊，北至觀海路，南至紅棉西路，西至紫荊路，東至世貿北路，總用地面積約103.47畝。在該范圍開展建筑概念方案設計，并進行項目落地性分析。
  具體設計要求詳見設計任務書。
  三、設計目標
  項目規劃建設應符合國際旅游島、自由貿易港的形象，滿足核心濱海區控規、提升規劃等上位規劃提出的相關要求，打造高品質高標準的城市濱水區。設計應遵循國家、省市現行規范和相關法規，充分利用現有地形和景觀，統一規劃，精心設計，突出濱海城市的功能和形象，合理控制建筑高度，注重建筑布局及建筑面寬控制，統籌考慮周邊地塊的采光、通風以及觀海視線等要素的影響，營造良好的濱海天際線、活力界面和視線通廊，對相關內容提出有效的管控實施方案。
  四、征集方式
  本次方案征集工作由海口市自然資源和規劃局組織，面向社會公開征集。
  本次方案征集發布渠道包括：海口市自然資源和規劃局官網網站及公眾號。參與單位根據征集文件，提交相應的報名文件。
  五、報名須知
  （一）為保證概念方案的落地性，需由房地產開發公司及設計單位組成聯合體進行報名，其中設計單位需提供概念性設計方案，開發公司需從項目落地性、經濟性及利害關系人影響等方面對方案進行指導。聯合體各方不得再直接或變相單獨以自己名義，或者與其他咨詢單位組成聯合體參加本次規劃咨詢征集。不接受個人及個人組合的報名。
  （二）參與本次概念設計方案征集競賽不作為今后確定該地塊土地掛牌競買資格的條件，競買資格以土地網掛公告要求為準。
  （三）報名參選即視為同意最終中標方案的版權等知識產權歸組織方所有，組織方有權待土地競得人取得土地后許可競得人按中標方案深化設計，或進行其他用途的利用。
  六、征集獎金設置
  組織方按程序對提交的有效報名資料進行資格評審，綜合考慮報名單位的整體實力、相關業績、主要作品的影響力、主創團隊情況、對本項目的理解和設計思路等因素后，由組織方組織評審小組從中擇優選擇出6家聯合體，正式開展方案設計。最終從6個方案中評選出1個中標方案。
  入圍單位獎勵20萬元人民幣（含稅），中標單位再獎勵20萬元人民幣（含稅）。
  七、日程安排
  階段
  時間
  事項
  資格預審階段
  2024年5月25日
  發布公開征集公告
  2024年6月3日
  資格預審報名截止
  發布資格預審評審結果
  入圍團隊遞交《參賽確認函》
  方案評審階段
  2024年6月5日
  發布方案評審階段資料
  入圍單位現場踏勘和座談
  組織方答疑
  2024年6月24日
  聯合體提交參賽成果
  2024年6月27日
  召開專家評審會，并公布評選結果
  結果評定階段
  2024年6月30日
  評選結果上報市政府
  2024年7月1日
  市政府審議確定中標方案
  評審結果公示
  注：以上時間以北京時間為準，組織方可對具體時間節點、評審會形式作適時調整。
  八、報名材料
  （一）報名文件內容要求
  1、填寫完整的應征聲明
  報名單位應按要求填寫《應征聲明》并由法定代表人（組織負責人）或委托代理人簽字并加蓋單位印章；
  2、報名單位的有效身份證明文件（如法人營業執照復印件、其他組織合法存在的文件或有效證明等，應加蓋單位印章）；
  3、法定代表人（組織負責人）的有效身份證明文件（應加蓋單位印章）；
  4、法定代表人（組織負責人）委托他人代為參加活動的，應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件；
  5、聯合應征的，除上述列明的文件外，還應提交以下文件：
  （1）聯合體協議書，并分別加蓋各自單位印章。
  （2）聯合體各方法定代表人或負責人的有效身份證明文件。
  （二）報名材料提交
  1、報名單位須填寫報名信息，于北京時間2024年6月3日17:00前提交報名材料,包括電子材料和紙質材料。
  2、紙質材料提交地址：報名單位需于2024年6月3日17:00前送達下述指定地點：海口市長濱東四街6號市行政辦公區15號樓南樓2054。接收時間為工作日09:00-17:00（截止日為17：00），逾期送交或材料缺漏的恕不接受。
  3、電子材料提交郵箱：ghjyc@haikou.gov.cn。收到報名單位的電子報名文件后，組織方將對報名單位提交的報名材料進行初審，對符合應征要求的報名單位發送正式征集文件、任務書及相關基礎資料。
  4、聯系人：王剛，0898-68724370；趙浩，0898-68724369。
  海口市自然資源和規劃局
  2024年5月24日
  報名表
  應征聲明

  聯合體協議書

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