塘江村位于武漢經濟技術開發區南部鄧南街道，北鄰五丈河，環抱塘江山蜿蜒而建，是一座充滿田園風光的美麗鄉村。為助力鄉村振興戰略實施，共同締造鄉村美好環境和幸福生活，全面推進鄉村生產、生活和生態融合發展，提升農村基礎設施和公共服務水平，實現從“規劃底圖”走向“設計藍圖”，特開展本次塘江村村莊總平面方案征集活動。現將相關事項公告如下：
  一、項目概況
  （一）規劃范圍
  本次規劃范圍為塘江村村莊居民點，用地面積26.25公頃。
  （二）村莊基本情況
  1、社會經濟情況
  村莊現有戶籍人口1025人，總戶數265戶，實際居住人口約200人，主要為老人和兒童，空心村特征明顯。村內主導產業為農業種植，主要經濟作物為玉米、油菜、小麥、黃豆等，人均年收入1.2萬元。
  2、現狀景觀及公共設施情況
  塘江山山峰最高處高程約61.5米，山上現存古樹400余棵。村域內池塘眾多，垂釣、蓮蓬采摘初具規模，村內沿環山道路、屋前屋后種植有枇杷、桃子、桑葚等果樹，未來將打造成為村莊的特色和亮點。
  村委會與文化室、衛生室、警衛室等公共設施集中在同一院落布局。塘江村西北約400米處有市級文物保護單位金竹嶺遺址，該遺址于1982年全國第三次文物普查中發現，屬石家河文化。
  3、駐村企業基本情況
  塘江村金和嶺農業專業合作社和漢南區振華家庭農場，經營范圍涵蓋農業種植、休閑垂釣、農產品采摘、農家樂等項目。
  4、道路建設情況
  村灣主要通過武監高速、103省道和馬影河大道等與周邊聯系，20分鐘可達紗帽，30分鐘可達武漢經濟技術開發區，1小時可達武漢市內環。村灣內部道路已基本實現路面硬化，道路寬度3.5米。村內擬設置停車場3處，總面積約5000平方米，分別位于塘江村村委會、村攪拌站和馬影河大道環山四路路口（詳見圖3）。
  二、設計要求
  1、精準定位。塘江村規劃為擴新型村灣，在尊重現代化農業生產和村民生活習慣下，合理布局村民住宅、公共建筑、配套設施、景觀綠化等。
  2、彰顯特色。充分體現塘江村的區位條件、山水資源、地形特征和產業優勢，深入挖掘培育塘江村文化特色，促進村莊未來可持續發展。針對塘江村新老村民的特性和需求，明確各項功能設置與發展規模。
  3、農旅融合。結合旅游發展需要和塘江村的自然生態基底，推進特色農業與休閑觀光、鄉村旅游、民宿康養等深度融合，形成農旅融合發展新模式，積極推動農業現代化發展。
  4、交通優化。合理布局村莊道路交通，根據村民和游客的交通需求，明確功能與等級，保證村內外交通有效銜接。
  5、村民參與。加強公眾參與，充分聽取村民意見，切實反映村民訴求，尊重村民知情權、決策權、參與權和監督權。
  三、報名要求
  1、本次征集采用公開報名方式，設計機構須具有經合法注冊并在有效期內的營業執照。機構負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同機構，不得同時報名。
  2、允許聯合體報名，聯合體成員不得超過2家；聯合體合作方需以聯合體協議書明確牽頭機構和各自職責；聯合體各方不得再單獨或以其他名義與其他設計機構組成聯合體報名。
  3、設計機構須具有國土空間規劃編制資質（或城鄉規劃編制資質）；如為聯合體報名，聯合體成員一方具有國土空間規劃編制資質（或城鄉規劃編制資質）即可。
  4、每家設計機構（聯合體）提供方案不得超過2個。
  5、不接受個人及個人組合的團隊報名。
  6、設計機構填寫報名表（點擊“閱讀原文”下載報名表），蓋章掃描后發送至電子郵箱whcsyjwl 163.com，獲取設計資料包。
  四、成果要求
  （一）資信文件
  提供紙質A4幅面冊子2份（正反打印，區分正副本）、蓋章后的pdf格式電子文件一份。包括項目應征申報表、營業執照或有效機構注冊文件、資質證明文件、聯合體協議（如有）、設計團隊總表（填寫格式詳見設計資料包）。
  （二）技術文件
  提供紙質A3幅面橫版圖冊10冊（單面打印，不超過20頁）、紙質A1幅面豎版展板2張（展板請標好順序）、圖冊和展板電子成果1份，以及全套設計圖紙（DWG格式）、效果圖和分析圖（jpg格式），包括但不限于以下內容：
  ·村灣現狀圖；
  ·村灣規劃圖；
  ·規劃說明書；
  ·建筑風貌效果圖（包括老舊建筑改造、新建建筑選型，各不少于1個）；
  ·主要場景、節點效果圖（包括但不限于村委會、主入口節點）；
  ·其他必要的表達設計意圖的分析圖。
  注：電子文件內容應與方案設計本冊內容一致，村灣規劃圖應提交DWG格式矢量文件，采用“武漢2000坐標系”，具體編制細節請遵照基礎資料包中《關于村莊總平面圖成果編制的說明》文件。
  五、征集流程
  分“公開報名階段”、“方案評審階段”兩個階段：
  1、公開報名階段
  征集公告發布后，設計機構提交報名表，審核通過后，獲取設計資料包；承辦方組織報名機構現場踏勘和答疑；截止時間前設計機構提交資信文件和技術文件。
  2、方案評審階段
  開展村民投票活動，并作為方案評審重要依據；承辦機構組織方案評審會（暗標），擇優評選出三個優勝設計方案，并推薦給主辦方進行綜合評定，最終確定中選機構。
  六、設計機構獎金
  中選機構應完成方案深化，并獲得塘江村村莊規劃及另3個村灣村莊總平面設計合同（合同經費約30-40萬元），獎金納入后續合同設計費一并支付，2家入圍但未中選設計機構各獲得設計補償費1萬元，以上費用均含稅。
  七、時間安排
  本次征集時間為2023年6月-7月，具體日程安排如下：
  公開報名階段
  時間事項
  2023年6月10日發布征集公告，報名通道開啟
  2023年6月16日集中組織機構現場踏勘
  2023年7月10日
  17:00前
  報名截止，設計機構按要求提交成果文件
  方案評審階段
  時間事項
  2023年7月13日
  -7月16日
  組織方案集中展示并開展村民投票活動，廣泛征求村民意見
  2023年7月18日召開專家評審會，擇優評選出三個優勝設計方案
  注：以上時間以北京時間為準，如遇日程安排調整，將另行通知。
  八、征集說明
  1、本次征集活動收到的所有成果文件著作權歸應征者所有，使用權歸活動主辦方和應征者共同所有。其中，獲獎設計成果在主辦單位支付獎金后，主辦單位有權免費使用獲獎方案，獲獎設計人不得將方案另投他處或用于其他項目。
  2、本次征集活動獎金含稅，以人民幣在境內支付。
  3、主辦單位提供給應征者的所有技術資料（文字、圖紙、電子數據等）均受版權保護，未經授權，任何人不得將內容復制、改編、分發、發布、外借、轉讓或者以其他任何方式披露、使用上述技術基礎資料，否則將承擔相關法律責任。
  4、所有提交的成果文件內容均應是應征者原創，不得包含任何侵犯第三者知識產權的材料，也不得包含參加過其他項目或競賽的作品。如果成果造成侵權，將取消侵權方本次應征資格，并由侵權方承擔一切法律責任。
  5、本次征集采用暗標，電子圖紙中不得出現任何有關作者姓名和所在機構的文字或圖案，否則將被取消應征資格。
  6、本次征集活動和所有設計成果文件適用中國法律。若發生爭議，經協商無法達成一致的，雙方同意提交武漢市仲裁委員會進行仲裁。仲裁為終局裁決，對雙方當事人均具有約束力。
  7、本次征集活動的最終解釋權為主辦單位所有。
  九、組織機構與聯系方式
  主辦單位
  武漢經濟技術開發區（漢南區）鄧南街道辦事處
  武漢經濟技術開發區（漢南區）自然資源和規劃局
  承辦單位
  武漢市規劃編審中心
  “眾規武漢”工作組
  聯系方式
  +86  楊女士
  +86  夏女士
  聯系地址
  湖北省武漢市江岸區江花綜合大樓A座
  聯系郵箱

  whcsyjwl@163.com

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