硚口區(qū)位于長江之濱，漢水之畔，是武漢市七個中心城區(qū)之一，漢口的核心組成部分。為改善區(qū)域內(nèi)體育健身場館基礎(chǔ)設(shè)施的不足，積極響應(yīng)群眾對全民健身的需求，提高居民健身水平和幸福指數(shù)，促進社會和諧發(fā)展，盡快啟動硚口區(qū)漢江灣全民健身中心項目建設(shè)十分必要。
  為了進一步提升項目建設(shè)標準和建筑品質(zhì)，打造成為彰顯城市風(fēng)貌特色的公共建筑亮點，特面向全社會公開征集漢江灣全民健身中心項目概念設(shè)計方案。現(xiàn)將相關(guān)事項公告如下：
  一、項目概況
  （一）項目區(qū)位
  漢江灣全民健身中心項目地處硚口區(qū)古田街道，位于漢江灣生態(tài)新城南部，解放大道以南，古田橋及古田二路以西區(qū)域。
  圖1項目區(qū)位圖
  （二）區(qū)域現(xiàn)狀用地
  項目地塊位于古田路以南，古音路以西。北側(cè)相鄰公園已建成，場地周圍主要為現(xiàn)狀住宅小區(qū)，包括西側(cè)紅星佳苑、東側(cè)金地悅江時代朗灣區(qū)、南側(cè)金地悅江時代驪灣區(qū)等。
  圖2項目周邊用地現(xiàn)狀
  （三）交通條件
  項目用地北側(cè)距離古田路約150米，古田路為次干路，道路紅線寬40米；南側(cè)距離田文街約170米，田文街為支路，道路紅線寬20米；東側(cè)緊鄰古音路，古音路為規(guī)劃支路，道路紅線寬20米；西側(cè)規(guī)劃控制一條12米寬的公共通道，位于項目用地范圍外。
  （四）設(shè)計范圍及場地條件
  項目總用地面積為11067.88平方米（以實測為準），地塊呈矩形，東側(cè)與古音路相接。項目用地現(xiàn)狀為空地，場地內(nèi)部整體平整，僅南側(cè)局部區(qū)域存在一定高差。
  圖3項目規(guī)劃范圍圖
  圖4現(xiàn)場照片
  二、建筑規(guī)模及要求
  （一）建設(shè)規(guī)模
  規(guī)劃總用地面積11067.88平方米，地上計容建筑面積不超過10721.4平方米，容積率0.97，總建筑面積不超過25007.35平方米。
  （二）設(shè)計要求
  1、建筑布局合理，滿足基本功能需要，服務(wù)功能用房、場地及附屬設(shè)施配置應(yīng)符合《全民健身活動中心分類配置要求》（GB/T 34281-2017）有關(guān)規(guī)定。
  2、遵照《武漢市建設(shè)工程規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（市政府248號令）、《湖北省無障礙環(huán)境建設(shè)管理辦法》（省政府400號令）、《市人民政府關(guān)于印發(fā)武漢天河機場航行服務(wù)程序凈空保護區(qū)域一體化圖使用管理辦法的通知》（武政規(guī)[2019]8號）及相關(guān)部門關(guān)于建筑高度、消防安全防震等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
  3、建筑布局、空間、造型及景觀設(shè)計應(yīng)充分利用相鄰公園，塑造整體景觀，建立高品質(zhì)、有創(chuàng)新性的共享空間，提高公共活動活力。建筑外觀造型與環(huán)境協(xié)調(diào)，比例尺度協(xié)調(diào)美觀，建材肌理、質(zhì)感、色彩等組織得體，有良好的構(gòu)造質(zhì)量和安全性能。
  4、遵照《湖北省人民防空工程管理規(guī)定》、《武漢市民防辦公室關(guān)于嚴格貫徹落實<湖北省人民政府關(guān)于修改湖北省人民防空工程管理規(guī)定的決定>（省政府411號令）的通知》等有關(guān)要求執(zhí)行。
  5、新建建筑應(yīng)符合國家、省、市關(guān)于綠色建筑相關(guān)標準和政策，并遵照《關(guān)于印發(fā)<武漢市綠色建筑創(chuàng)建行動實施計劃>的通知》（武城建[2021]3號）執(zhí)行。
  6、項目應(yīng)按照《市人民政府關(guān)于進一步加快發(fā)展裝配式建筑的通知》（武政規(guī)[2017]8號）、《關(guān)于印發(fā)<武漢市裝配式建筑建設(shè)管理實施辦法>的通知》（武城建規(guī)[2020]1號）要求執(zhí)行。
  7、項目建設(shè)應(yīng)滿足《武漢市海綿城市規(guī)劃設(shè)計導(dǎo)則》關(guān)于海綿城市建設(shè)的指標要求。
  8、項目地下空間開發(fā)建設(shè)應(yīng)遵循《武漢市地下空間開發(fā)利用管理暫行規(guī)定》（市政府237號令）有關(guān)要求執(zhí)行，項目地下空間具體范圍、用地面積、建筑規(guī)模、起止深度等需結(jié)合具體建筑方案及市政設(shè)施、道路建設(shè)等要求進行確定。
  9、在滿足《武漢市建設(shè)工程規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（市政府248號令）規(guī)定建筑物停車位配建標準的前提下，結(jié)合項目實際需求和場地條件，合理配置地下停車位。
  10、項目涉及周邊的道路、市政配套設(shè)施、綠地需與項目同步建設(shè)。
  11、項目范圍內(nèi)建筑室外地坪標高應(yīng)滿足管線設(shè)置要求，與周邊道路相協(xié)調(diào)。
  三、報名要求
  1、本次征集采用公開報名方式，境內(nèi)外具有法人資格的獨立機構(gòu)、設(shè)計聯(lián)合體均可報名，不設(shè)資質(zhì)要求。
  2、設(shè)計機構(gòu)必須具有經(jīng)合法注冊并在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照。機構(gòu)負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同機構(gòu)，不得同時報名參賽。
  3、允許聯(lián)合體報名，聯(lián)合體成員不得超過2個，需以聯(lián)合體協(xié)議書明確聯(lián)合體的牽頭機構(gòu)和各自職責(zé)。聯(lián)合體各方不得再單獨以自己名義，或者與另外的設(shè)計機構(gòu)組成聯(lián)合體參加本次征集。
  4、項目負責(zé)人或主創(chuàng)設(shè)計師必須參加重要節(jié)點的匯報會議；在征集過程中若項目負責(zé)人或主創(chuàng)設(shè)計師與資格預(yù)審材料所提交的團隊人員不符，主辦單位有權(quán)取消其入圍和獲獎資格。
  5、不接受個人及個人組合的報名。
  6、設(shè)計機構(gòu)填寫報名表（點擊“閱讀原文”下載報名表），蓋章掃描后發(fā)送至郵箱qkfazj 163.com，獲取設(shè)計任務(wù)書，資信文件填寫要求詳見任務(wù)書。
  四、征集流程
  采用公開征集的方式，分兩階段開展：
  （一）報名及預(yù)審階段
  設(shè)計機構(gòu)提交報名表后，承辦單位發(fā)放項目設(shè)計任務(wù)書和基礎(chǔ)資料包；設(shè)計機構(gòu)提交概念提案和資信文件后，承辦單位對參賽設(shè)計機構(gòu)進行資格審查，并組織方案預(yù)審會。本階段擇優(yōu)評選出無排序的3家入圍設(shè)計機構(gòu)及方案，進入下一階段方案評審。
  （二）方案評審階段
  入圍的3家設(shè)計機構(gòu)完成概念方案深化設(shè)計，承辦機構(gòu)邀請權(quán)威專家，組織方案評審會，從3家無排序的設(shè)計方案中排出第一、第二、第三名，將第一名方案推薦給主辦機構(gòu)進一步?jīng)Q策。
  五、成果要求
  （一）報名及預(yù)審階段
  1、資信文件：包括設(shè)計機構(gòu)概況、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明、相關(guān)工程項目業(yè)績、從業(yè)內(nèi)所獲相關(guān)獎項等。
  2、概念提案：提供紙質(zhì)A3圖冊7份、圖冊電子成果1份、電子匯報演示文件1份，包括但不限于以下內(nèi)容：
  ·設(shè)計思路、概念及相關(guān)分析圖；
  ·總平面圖及初步經(jīng)濟技術(shù)指標；
  ·設(shè)計效果圖；
  ·其他必要的表達設(shè)計意圖的分析圖或構(gòu)思說明圖紙。
  （二）方案評審階段
  提供紙質(zhì)A3圖冊7份、紙質(zhì)A1幅面豎版展板2張、圖冊及展板電子成果1份、電子匯報演示文件1份，包括但不限于以下內(nèi)容：
  ·設(shè)計說明；
  ·總平面圖及經(jīng)濟技術(shù)指標；
  ·建筑單體設(shè)計圖（各層平面圖、立面圖、剖面圖、建筑構(gòu)造做法，以及表達建筑立面色彩和材質(zhì)的圖紙）；
  ·設(shè)計效果圖；
  ·設(shè)計分析圖等其他表達設(shè)計構(gòu)思的圖紙；
  ·工程建設(shè)投資估算。
  六、獎項設(shè)置
  根據(jù)評選結(jié)果向入圍設(shè)計機構(gòu)進行表彰，并發(fā)放獲獎證書以及相應(yīng)獎金（總計不超過10萬元）。
  方案評選出最佳方案獎1家，獲得5萬元設(shè)計費；第二名1家，獲得3萬元設(shè)計費；第三名1家，獲得2萬元設(shè)計費。上述獎金均為稅前金額。
  七、時間安排
  本次征集時間為2022年10月-12月，具體日程安排如下：
  表1方案征集日程安排表
  注：以上時間以北京時間為準，如遇日程安排調(diào)整，將另行通知。
  八、參賽規(guī)則
  1、所有參賽設(shè)計機構(gòu)應(yīng)保障參賽作品在滿足相關(guān)國家、地方標準要求下具備落地性與可實施性；
  2、本次征集活動獎金含稅，以人民幣在境內(nèi)支付，國外設(shè)計機構(gòu)或個人無法收取人民幣的，可授權(quán)國內(nèi)合法獨立法人代收款項；
  3、本次征集活動收到的所有成果文件著作權(quán)歸參賽者所有，使用權(quán)歸活動主辦方和參賽者共同所有。其中，獲獎設(shè)計成果在主辦單位支付獎金后，主辦單位有權(quán)免費使用獲獎方案，獲獎設(shè)計人不得將方案另投他處或用于其他項目；
  4、主辦單位提供給參賽者的所有技術(shù)資料（文字、圖紙、電子數(shù)據(jù)等）均受版權(quán)保護。未經(jīng)授權(quán)，任何人不得將內(nèi)容復(fù)制、改編、分發(fā)、發(fā)布、外借、轉(zhuǎn)讓或者以其他任何方式披露、使用上述技術(shù)基礎(chǔ)資料，否則將承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任；
  5、所有提交的征集成果文件內(nèi)容均應(yīng)是參賽者原創(chuàng)，不得包含任何侵犯第三者知識產(chǎn)權(quán)的材料，也不得包含參加過其他項目或競賽的作品。如果成果造成侵權(quán)，將取消侵權(quán)方參加本次征集活動的資格，并由侵權(quán)方承擔(dān)一切法律責(zé)任；
  6、電子圖紙中不得出現(xiàn)任何有關(guān)作者姓名和所在機構(gòu)的文字或圖案，否則將被取消參賽資格；
  7、為保證方案質(zhì)量，經(jīng)所有評審一致同意后，主辦方可對部分獎項擁有空缺或減少的權(quán)力；
  8、參加本次征集活動的應(yīng)征機構(gòu)均被視為承認本公告的所有條款；
  9、本次征集活動本身及與本次活動相關(guān)的文件所適用的法律和法規(guī)僅為中華人民共和國的法律和法規(guī)；
  10、本次征集活動及相關(guān)文件的最終解釋權(quán)歸主辦單位所有。
  九、工作組織
  主辦方
  武漢市自然資源和規(guī)劃局硚口分局
  武漢市硚口城市建設(shè)投資有限公司
  承辦方
  武漢市交通規(guī)劃設(shè)計有限公司
  中國葛洲壩集團建設(shè)工程有限公司
  “眾規(guī)武漢”工作組
  聯(lián)系方式
  聯(lián)系地址
  武漢市江岸區(qū)鉑仕匯國際廣場10層
  聯(lián)系郵箱

  qkfazj@163.com

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