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  項目概況
  （一）項目背景。
  新機遇展現新作為，新時代邁步新征程，為進一步落實習總書記提出的使人民有“獲得感、幸福感”的理念，同時為加快墊江融入成渝地區雙城經濟圈建設，打造“生態美、經濟強、百姓富”的現代化墊江，楠竹山的開發建設已被墊江縣委縣政府納入墊江明月山鄉村振興示范帶七星項目之一。根據中共墊江縣委農村工作暨實施鄉村振興戰略領導小組“2021年第三次會議暨明月山鄉村振興示范帶建設專題會議”會議精神，將楠竹山打造成融合竹林觀光、尋幽訪古、民宿體驗、避暑度假等于一體的旅游品牌，特開展本次征集活動。
  （二）項目地點及用地規模情況介紹。
  楠竹山景點位于墊江縣太平鎮愷之峰景區內，距愷之峰景區游客接待中心車行距離約8公里，海拔約980米，現有房屋建筑共5處約3000平方米，擁有天然竹海約2平方公里，竹林覆蓋率達95%。項目總用地面積約177.9畝。
  （三）項目整體設計及功能要求
  1、整體設計要求：區域以“竹文化”為特色,以《重慶墊江明月山鄉村振興示范帶戰略策劃方案》為主導。
  2、本區域內功能定位包括但不限于：康養避暑、山地休閑、住宿、餐飲、休閑娛樂、團建會議等，應征人概念設計方案中的具體功能定位和設計思路由應征人踏勘現場后自行設定。
  （四）項目技術經濟指標要求
  暫定容積率1.0以內，建筑限高21米以內，用地面積約177.9畝。
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  征集流程及規則
  本次征集工作分為兩個階段進行：第一階段——概念方案設計征集階段；第二階段——方案設計階段。
  （一）第一階段：概念方案設計征集階段。
  1、應征人資格要求
  （1）應征人（聯合體）須滿足以下資質條件之一：
  1）具有建設行政主管部門頒發的工程設計綜合資質甲級；
  2）具有建設行政主管部門頒發的工程設計建筑行業乙級及以上資質和工程設計風景園林工程專項乙級及以上資質；
  3）具有建設行政主管部門頒發的工程設計建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質和工程設計風景園林工程專項乙級及以上資質。
  （2）應征人具有不少于2個民宿或文旅項目的設計業績，并提供相應證明材料。
  （3）擔任本項目的項目負責人（主創設計師）須具有不少于2個民宿或文旅項目的設計業績，并提供相應證明材料。
  （4）如采用聯合體形式報名，聯合體成員不超過2家，報名以聯合體牽頭單位進行報名，聯合體合作方需簽署具法律效用的《聯合體協議》，并明確牽頭單位、聯合體成員分工以及工作比重等。聯合體成員不得再單獨或以其他名義與其他設計單位組成其他聯合體報名。
  2、報名
  應征人（聯合體）在2022年9月6日17:00前將報名資料蓋章后掃描為PDF格式統一發送至253454699@qq.com郵箱。報名資料含以下內容：
  （1）報名表（須為加蓋公章的PDF掃描件；若為聯合體，報名表須同時加蓋牽頭人及聯合體其他成員公章）；
  （2）聯合體協議（如有，須為加蓋公章的PDF掃描件）；
  （3）工商注冊文件（有效的營業執照或商業登記證明，須為加蓋公章的PDF掃描件；若為聯合體參與應征，須同時提供牽頭人及聯合體其他成員有效的營業執照或商業登記證明）；
  （4）資質證明文件；若為聯合體，由牽頭人提供聯合體雙方的資質證明（須為加蓋公章的PDF掃描件）；
  （5）業績證明文件（提供相應業績的合同協議書，若協議書上無法體現項目負責人的，則提供項目業主出具的證明文件，須為加蓋公章的PDF掃描件）；
  （6）公司概況（須為加蓋公章的PDF掃描件；若為聯合體，須同時提供聯合體各方的公司概況并加蓋牽頭人及聯合體其他成員公章）
  3、資格審查
  主辦單位和承辦單位按照征集公告中應征人資格要求，對報名的應征人提交的報名資料進行資格審查，并對通過資格審查的應征人發出應征邀請書，未通過資格審查的不作另行通知。
  4、應征保證金
  （1）應征人須在應征邀請書規定的時間前遞交應征保證金人民幣￥5000.00元（大寫：伍仟元整）；在規定時間遞交應征概念方案設計應征人的應征保證金在行政評審后5個工作日內一次性無息退還至應征人基本賬戶，未在規定時間內遞交應征概念方案設計的，其應征保證金不予退還。
  （2）應征保證金打款賬戶如下：
  單位名稱：墊江縣興墊交通旅游開發有限公司
  開戶銀行：中國農業發展銀行墊江縣支行
  銀行賬號：2035 0023 1001 0000 0171 781
  地址：墊江縣桂陽街道明月二路215號10幢二層
  （3）為方便應征保證金退還，在遞交應征概念方案設計同時遞交公司應征保證金退還收據原件、基本賬戶及應征保證金交納回執單復印件加蓋單位公章。
  5、現場踏勘
  應征人應在應征邀請書規定的時間前自行聯系（聯系人：李老師、孫老師，聯系電話：）踏勘現場，并在踏勘現場時一次性提交需要主辦單位及承辦單位提供的材料清單及對本項目資料的疑問；未在規定時間內踏勘現場并提交所需材料清單及疑問的，一律視為已完全獲取所需資料并理解項目全部內容，主辦單位、承辦單位、組織單位概不負責。
  6、項目答疑。
  主辦單位、承辦單位、組織單位整理完善需要補充提供的相關材料（紅線圖、地形圖、《重慶墊江明月山鄉村振興示范帶戰略策劃方案》）及疑問答復后統一發送至已遞交應征保證金的應征人報名表中明確郵箱。
  7、應征概念方案設計相關要求。
  （1）深度要求
  嚴格按照《重慶墊江明月山鄉村振興示范帶戰略策劃方案》——明月竹鄉部分思路在用地紅線圖內，按照堅持生態保護優先，依山就勢、因地制宜，合理利用現狀地形；結合周邊旅游資源稟賦條件，根據項目地形地貌特征和景觀資源，對項目總體目標、功能定位、項目主題、文化內涵、用地布局、交通組織、景觀工程、建筑工程、廣場停車場和公共設施等相關內容進行概念方案設計。
  （2）應征概念方案設計遞交。
  應征人須在應征邀請書安排規定的遞交應征概念方案設計時間內遞交應征概念方案設計，完整的應征概念方案設計包含紙質版（彩色打印）應征概念方案設計10份（其中簡易文本5份，采用A4紙張尺寸即可；標準文本5份，須達到A3紙張尺寸）及存儲應征概念方案設計的電子U盤1個（U盤貼加蓋單位公章的標簽）。
  8、行政評審確定方案排名。
  對經評審委員會推薦進入行政評審的概念方案，由應征人的相關人員在規定時間、地點（具體時間地點以經主辦單位、承辦單位、組織單位通知為準）按照隨機抽簽順序對其遞交的概念方案進行匯報展示。最后以行政投票獲得票數由多到少順序確定排名，若有獲得票數相同的情況，則對票數相同的方案進行第二輪投票確定排名，直至排出無重復排名為止。
  （二）第二階段：方案設計階段
  按照相關部門要求并結合行政評審第一名的概念方案進行方案設計，并提交最終成果。概念方案行政評審第一名的應征人可優先獲得方案設計資格；若第一名放棄，則依次遞補，以行政評審第一名的概念方案為基礎進行方案設計。
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  日程安排
  注：①以上時間均以北京時間為準，承辦單位保留調整日程安排的權利。
  ②為加強疫情防護，應征單位參與本次征集活動的所有出場人員均須滿足“渝康碼為綠碼、行程碼為綠色箭頭、24小時內（以檢測時間為準）的核酸檢測結果為陰性、全程佩戴口罩”的防疫要求；若因應征單位的出場人員不滿足以上防疫要求而造成拒絕入場或其他后果的，所有責任由應征單位承擔。
  ③若因新型冠狀病毒肺炎疫情，無法到場參加的，應提前向承辦單位作出書面說明，經主辦單位、承辦單位同意，可以采用視頻會議方式進行匯報，紙質資料可通過快遞自費方式郵寄給組織單位。請各應征單位合理安排人員，并做好疫情防護措施。
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  相關費用
  本次征集活動行政評審第一名獲得概念方案服務費為人民幣￥200000.00元（大寫：貳拾萬元整），行政評審第二名獲得人民幣￥80000.00元（大寫：捌萬元整）的概念方案補償費，行政評審第三的獲得人民幣￥60000.00元（大寫：陸萬元整）的概念方案補償費，其他方案無概念方案補償費。方案設計階段的服務費為人民幣￥150000.00元（大寫：壹拾伍萬元整）。
  注：以上費用支付詳見《概念方案補償費（服務費）支付協議》及《方案設計合同》。
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  聯系方式
  主辦單位：墊江縣明月山鄉村振興示范帶建設指揮部辦公室
  承辦單位（簽約單位）：墊江縣興墊交通旅游開發有限公司
  組織單位：重慶景強項目管理有限責任公司
  聯系人：梁老師
  地址：重慶市墊江縣鳳西街67號附3號
  電話：13637804166

  電子郵箱：253454699@qq.com

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