一、項(xiàng)目概況

江安縣小壩新區(qū)是江安縣未來城市擴(kuò)建重點(diǎn)區(qū)域，也是承載宜賓三江新區(qū)建設(shè)、江安撤縣設(shè)區(qū)的重點(diǎn)項(xiàng)目之一，為加快江安縣城市建設(shè)，提升城市形象，提高城市品質(zhì)，并保證片區(qū)發(fā)展謀劃與在編國土空間規(guī)劃對接，具有落地實(shí)施性。根據(jù)江安縣縣委、縣政府的工作部署，由江安縣自然資源和規(guī)劃局（以下稱：競賽組織者）組織開展小壩新區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)編制工作。

江安縣小壩新區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)包括4.8平方公里城市設(shè)計(jì)及控制性詳細(xì)規(guī)劃、1.0平方公里重點(diǎn)地段城市設(shè)計(jì)三大部分。（如下圖）

、競賽目的

（一）征集江安縣小壩新區(qū)規(guī)劃編制設(shè)計(jì)單位。

（二）通過方案競賽，研究江安縣小壩新區(qū)發(fā)展思路、總體定位、功能定位、形象定位、空間形態(tài)、交通組織、城市風(fēng)貌、主要天際線等，為下一階段規(guī)劃設(shè)計(jì)提供依據(jù)和技術(shù)支撐。

三、規(guī)劃任務(wù)

（一）城市設(shè)計(jì)階段

通過小壩新區(qū)約4.8平方公里城市設(shè)計(jì)方案競賽方式優(yōu)選規(guī)劃設(shè)計(jì)單位，在中選的競賽方案并吸收其他參賽方案優(yōu)點(diǎn)的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步深化完善小壩新區(qū)總體城市設(shè)計(jì)規(guī)劃成果，作為小壩新區(qū)控規(guī)及重點(diǎn)地段城市設(shè)計(jì)的依據(jù)和指導(dǎo)。

本階段規(guī)劃研究范圍含整個江安城區(qū)，總體城市設(shè)計(jì)范圍約4.8平方公里。

（二）控制性詳細(xì)規(guī)劃階段

中選單位在深化完善4.8平方公里總體城市設(shè)計(jì)成果的基礎(chǔ)上，按照國家法規(guī)、規(guī)范及地方相關(guān)要求，完成該區(qū)域的控制性詳細(xì)規(guī)劃編制（含地塊圖則）。

（三）重點(diǎn)地段城市設(shè)計(jì)階段

中選單位在深化完善4.8平方公里總體城市設(shè)計(jì)成果的基礎(chǔ)上，對核心區(qū)約 1.0平方公里的地塊進(jìn)行重點(diǎn)研究，并深化地塊建筑方案，深度需達(dá)建筑概念方案層面（含城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則）。

四、競賽方式

本次競賽分為資格預(yù)選、方案競賽和方案深化三個階段。

（一）資格預(yù)選：征集有意向參加小壩新區(qū)4.8平方公里城市設(shè)計(jì)及控制性詳細(xì)規(guī)劃的規(guī)劃編制單位，由競賽組織者會同縣監(jiān)察委、縣住建局、縣發(fā)改局、縣財(cái)政局、縣審計(jì)局等相關(guān)部門組成資格審查小組對報(bào)名單位進(jìn)行資格審查，邀請3名專家對概念提案進(jìn)行審核，并從中優(yōu)選出3家規(guī)劃編制單位由競賽組織者邀請其參加方案競賽。

（二）方案競賽：通過綜合評分，對參選方案進(jìn)行排名，確定最適合的方案作為中標(biāo)方案，中標(biāo)方案的編制單位獲得項(xiàng)目合同。方案競賽成果主要是根據(jù)江安縣總體規(guī)劃、國土空間總體規(guī)劃及空間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃等規(guī)劃成果完成小壩新區(qū)總體城市設(shè)計(jì)，研究小壩新區(qū)發(fā)展思路、定位、功能、業(yè)態(tài)、形態(tài)、交通等，為下一階段控制性詳細(xì)規(guī)劃編制及重點(diǎn)地段城市設(shè)計(jì)編制（建筑方案深度）提供依據(jù)和技術(shù)支撐。

（三）方案深化：中標(biāo)方案的編制單位整合競賽成果，進(jìn)一步深化城市設(shè)計(jì)成果，并完成控制性詳細(xì)規(guī)劃及重點(diǎn)地段城市設(shè)計(jì)（建筑方案深度）編制。

五、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用

（一）本次規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用預(yù)算控制價為人民幣398萬元（最終規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用以正式競賽文件為準(zhǔn)）。

（二）針對受到邀請但未中標(biāo)單位，支付第二名成果轉(zhuǎn)讓費(fèi)40萬元，支付第三名成果轉(zhuǎn)讓費(fèi)20萬元（以正式競賽文件為準(zhǔn)，需簽訂成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議）。

六、資格預(yù)選要求及報(bào)名資料

（一）參選要求

1、國內(nèi)單位須同時具有城鄉(xiāng)規(guī)劃甲級資質(zhì)和建筑設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)。

2、境外單位與國內(nèi)單位聯(lián)合參加競賽的，國內(nèi)單位需同時具有城鄉(xiāng)規(guī)劃甲級資質(zhì)和建筑設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)，并且只準(zhǔn)由2家單位進(jìn)行聯(lián)合并簽署聯(lián)合體協(xié)議。凡是組成聯(lián)合體參加競賽的各成員單位不得再以本單位個體名義單獨(dú)報(bào)名參加競賽，也不得同時加入本項(xiàng)目其他聯(lián)合體進(jìn)行報(bào)名參加競賽。

3、近三年內(nèi)與項(xiàng)目業(yè)主單位無經(jīng)濟(jì)法律糾紛。

（二）項(xiàng)目組人員組成要求

1、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)同時具備高級工程師職稱及注冊規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格；

2、項(xiàng)目組成員（不包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）要求至少有一名城市規(guī)劃高級職稱人員、一名建筑設(shè)計(jì)高級職稱人員和一名市政高級職稱人員；

3、項(xiàng)目組成員構(gòu)成合理，具備規(guī)劃、建筑、市政、園林景觀等中級職稱以上技術(shù)人員。

（三）報(bào)名資料（一正三副）

1、參賽單位基本情況介紹；

2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本復(fù)印件（加蓋公章）；

3、法人代表資格證明書、法人代表授權(quán)委托書、法人及委托人本人身份證及近1年內(nèi)在本單位社保證明材料復(fù)印件（加蓋公章）；

4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目組成員基本情況表，應(yīng)附職稱、執(zhí)業(yè)資格證書、近1年內(nèi)在本單位社保證明材料的復(fù)印件（加蓋公章）；

5、設(shè)計(jì)單位近三年內(nèi)承擔(dān)同類型項(xiàng)目的業(yè)績證明（不少于3個，項(xiàng)目合同或中標(biāo)通知書等）（加蓋公章）；

6、知識產(chǎn)權(quán)歸屬承諾書（加蓋公章）；

7、聯(lián)合體協(xié)議（若有，加蓋雙方公章）；

8、概念提案（加蓋公章）。

注：以上資格預(yù)審材料須按順序裝訂成冊（A4紙，4套），按公告要求之報(bào)名時間、地址以書面形式報(bào)送。

七、中選單位確定

評審辦法：由江安縣自然資源和規(guī)劃局邀請縣規(guī)委會成員組成規(guī)委會評審組；邀請5名相關(guān)專業(yè)專家組成專家評審組；邀請縣人大、縣政協(xié)等代表組成大眾評審組，對參選人提交的參選文件進(jìn)行資格審查和方案評審。由參選人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人按抽簽順序輔以ppt和多媒體等方式親自匯報(bào)設(shè)計(jì)方案（其他參選人回避），時間30分鐘以內(nèi)。由規(guī)委會評審組、專家評審組和大眾評審組對參選人提交的參賽方案按評分標(biāo)準(zhǔn)打分。各參選人均對自己的評審結(jié)果簽字確認(rèn)。由專家評審組根據(jù)參選人最終得分（經(jīng)濟(jì)分+技術(shù)分）確定方案名次。

八、競賽保證金

參賽單位確認(rèn)后，參賽單位以現(xiàn)金方式向競賽組織者繳納貳萬元人民幣保證金，未繳納不得參與競賽。有以下情形者保證金不予退還：

1、競賽單位在正式繳納保證金后無故退出；

2、競賽單位不得作為報(bào)名企業(yè)掛靠公司，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消參賽資格，并沒收保證金；

3、競賽中選單位在收到中選通知書后無正當(dāng)理由拒簽合同；

備注：方案競賽會結(jié)束后競賽保證金當(dāng)場無息退還。

九、時間安排

1、報(bào)名截止時間：報(bào)名資料郵寄至：四川省宜賓市江安縣竹都大道東段74號江安縣自然資源和規(guī)劃局，聯(lián)系人：肖先生，聯(lián)系電話：15183118616。報(bào)名資料接收截止時間為2021年 5 月 17日下午5：30（以簽收時間為準(zhǔn)），過時不予受理。

2、現(xiàn)場踏勘和技術(shù)交底：第一輪資格預(yù)選結(jié)束，接到通知的單位，按照通知時間前往競賽組織者所在地進(jìn)行現(xiàn)場踏勘及技術(shù)交底，并繳納競賽保證金、參賽應(yīng)邀函和領(lǐng)取正式競賽文件，過時不予受理。

備注：技術(shù)交底時競賽單位需提供本單位企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等原件進(jìn)行復(fù)審。

3、方案競賽會：2021年 6 月30日（暫定，以正式通知為準(zhǔn)）。

十、本公告由競賽組織者負(fù)責(zé)解釋

競賽組織者：江安縣自然資源和規(guī)劃局

聯(lián) 系 人：肖先生

電 話：15183118616

郵 箱：763637227@qq.com

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