一、項目名稱
華盈聯合辦公中心建筑方案設計

二、項目背景
華盈尚景項目位于山東省煙臺的招遠市。整體上以一個總面積約1.3萬平米的，下沉約6.5米的中軸廣場貫通南北。中軸集合了景觀、社群活動空間、配套商業等功能。中軸最北端是大型綠地廣場，最南端是堪稱整個社區魂魄所在的馥香湖。而住宅產品布局也是由南北高層逐漸向中心的多層、低層過度，弧形天際線，意境優美。其中獨具特色的合院、 疊墅產品在布局上恰好位于下沉中軸廣場兩側，整個項目建筑風格統一多樣，高層大都會，低層簡約法式，而中軸廣場則是現代羅馬風，整體美觀大氣協調，細部各有特色。

鳥瞰圖

析圖

中軸廣場設計有劇場、禮堂、書房、階梯講堂、游泳館等，商業配套有咖啡店、主力店、兒童游樂、兒童社交、浪漫愛情主題基地等。

中軸線模型圖

本次競賽的建筑標的為我們的的聯合辦公中心，位于四期西北部，緊鄰華盈里商街十字路口，我們希望打造成一個有特色的標志性建筑物。

本建筑在前期可以部分作為華盈地產的總部，其余部分將對外出租（辦公用途）。希望此建筑能反映出我們企業的氣質。
另外設計要求本辦公樓預留后期將整棟樓改為公寓或其他場所的可能性。屋頂露臺應該充分利用，如東側露臺應該可以觀中軸，西側觀華盈里十字商街，將露臺與室內設計相結合。（詳細說明請見附件導則）
三、征集人
煙臺華盈房地產開發有限公司
四、征集規則
（一）方案征集方式 本次征集采用網上公開發布設計要求，應征人按任務要求進行原創設計，并在線提交成果作品。能夠獨立承擔民事責任有本項目設計服務能力的境內或境外機構，包括企業法人、個人、其他組織均可參加。
（二）提交 作品提交郵箱：info@abbs.com。提交成果時需與附件中的應征人信息匯總表一同提交。
（三）征集時間2021年02月08日12時整至2021年03月15日17時30分整（北京時間）。征集結果將在2021年04月于ABBS官網進行公示。(注：如遇特殊情況，征集人有臨時調整征集規則與時間的權利)
（四）答疑本征集答疑采取郵件形式，郵箱地址同提交作品地址，不接受除郵件形式以外的任何方式答疑。

五、設計條件及成果要求
（一） 規劃落位本次方案征集的聯合辦公中心，位于四期西北部，緊鄰華盈里商街十字路口，希望打造成一個有特色的標志性建筑物。

辦公樓位置圖紅框位置以上為聯合辦公中心規劃落位簡圖，詳細資料可見附件

（二）相關參數聯合辦公中心總面積約5000㎡左右，整體高度建議不超過24米，其中聯合辦公空間建議（2000-2500㎡），層高層數布局等可根據個人思路自行調整。可參考如蜜蜂科技（BEEPLUS）的此類空間。

（三）成果要求
1. 設計風格具有一定藝術性，要有較強的功能性、實用性。（應避免大面玻璃幕墻，可以自然通風，陽光也可以照進來，建筑與自然充分交融），能反映出企業氣質，與華盈地產的開發理念相吻合。
2. 功能復合化，即考慮未來如果不做辦公，用于別的空間使用的設計要提前考慮。
3.方案深度，應該有完整的平面布局，立面圖，剖面圖。
4.請提交手繪或電子效果圖或者草圖大師模型進行說明，創意設計需有詳細說明。
5.設計方案應具備可實現性，應對材質應用做出標識。
6.其它要求可參照附件導則及其他技術文件資料。

六、獎勵及相關事宜
（一）獎勵征集人對應征方案進行綜合評議后，評選出相應的獲獎作品第一名1位：獎勵人民幣10萬元第二名1位：獎勵人民幣3萬元第三名3位：各獎勵人民幣1萬元
（二）所有獲獎方案的知識產權和使用權均歸征集人所有。方案征集人可在支付本文所述獎金后，無條件使用、修改、調整該設計方案。凡不符合本次方案征集設計要求或者明顯粗制濫造，并有抄襲篡改他人作品嫌疑等情況的，將被判定為無效文件，自動失去評選資格，并不支付任何費用。
（三）涉及到的所有獎金均指人民幣，獎金含稅；沒有受到獎勵的應征人為準備方案征集而發生的一切費用均應征方自行承擔，此次征集所涉國內外的稅費均由應征方自行承擔。
（四）征集人有權利就同一項目，同一征集條件開展新一輪的征集活動。
（五）解釋權：以上公告內容，如有不解事宜，請聯系征集人。

七、聯系方式
征集人：煙臺華盈房地產開發有限公司
聯系人：王先生
聯系電話：（+86）13573575767（同微信）
咨詢方：ABBS建筑網站
聯系人：朱女士
聯系電話：（+86）028-61998484（+86）（同微信）
聯系郵箱：info@abbs.com