根據深圳市前海開發投資控股有限公司（以下簡稱前海控股）的工作計劃，前海控股將于近期開展前海深港廣場建筑設計及景觀設計工作，現對本項目設計工作進行預公告。誠邀國內外知名設計單位與我司聯系，獲取相關信息并參與市場調研工作。

一：項目概況

1、項目地點：深圳市前海深港現代服務業合作區。

2、項目背景

前海深港合作創新空間規劃以前海石為核心，打造深港廣場、六大產業小鎮及深港金融創新港、深港合作智谷，生產、生活、生態相融合的創新城區，描繪深港合作畫卷，鋪就未來創新之路。

前海深港合作創新空間之一的前海深港廣場是深圳中國特色社會主義先行示范區規劃建設的新標桿，是一個融匯深港創意、產業、人文、商業休閑等功能，兼具國際品質與片區原生特色的“城市新ICON”，是港深融匯的新平臺，潮流文化的展示窗。

二：設計內容

1、設計范圍

前海深港廣場位于前海桂灣中軸城市客廳，西臨前海石公園桂灣段，東側為粵港澳青年創業園（在建），北臨桂灣三路、南臨桂灣四路，用地包括景興及地鐵樞紐地塊、交易廣場中區、粵港澳青年創業園。

用地紅線范圍11.6萬㎡，其中：近期工作范圍：8.4萬㎡，遠期工作范圍3.2萬㎡，總計規定建筑面積約5.1萬㎡。本項目協調范圍49.9公頃，自西向東包含前海石公園桂灣段、景興海上廣場及海上大廈、地鐵樞紐、交易廣場、粵港澳青年創業園。

圖1：用地范圍

2、設計內容

確定的中標單位將負責紅線范圍內的建筑和景觀方案設計、建筑專業和景觀專業初步設計；施工圖設計顧問，即建筑造型、外立面、室內外空間、樣板選材（含植物選型）的技術顧問和簽認工作；施工階段的配合顧問及必要的專項顧問聯合工作（結構顧問）。

最終內容以正式的招標公告為準。

3、工作重點

（1）建筑設計

本項目已有城市設計，本次建筑方案設計需結合項目協調范圍內建成/擬建項目的技術條件（消防、市政、交通），實施城市設計理念，有充分的落地性；

（2）景觀設計

桂灣濱海公園和城市客廳中軸與建筑設計結合的功能拓展可行性和靈活性的結合，景觀與建筑有機融合，保證城市景觀的連續性，并結合建筑設計設置公共空間重要節點；

（3）區域交通研究的配合

項目設計范圍和協調范圍內不同地塊和城市道路的人流、車流進行充分分析成果，需落實到項目建筑設計中，保證城市交通（城際軌道、地鐵、公交）的動線合理，滿足不同地塊建筑空中步行連接的貫通性，以及城市交通的便利順暢，整體提升片區城市花園、城市廣場、城市客廳的定位。

（4）結構合理可行

本項目涉及不同開發程度的項目地塊，基地及周邊地塊情況復雜，方案設計應保證結構技術先進，合理可行。

4、工作難點

1、本項目中標單位從方案至施工建成階段，需作為顧問進行建設工程實施指導，應具有與大跨結構和城市交通研究的聯合工作能力，并需在景觀方面全程把控實施完成品質，景觀設計和結構顧問可中標后分包，也可聯合體的形式一起投標，但中標單位需作為總協調角色和第一責任人；

2、本項目涉及較多不同開發商地塊，項目建設時序不統一，需中標單位能充分發揮主觀能動性，做好區域協調角色。

三：報名要求

本次國際招標，將面向全球采用公開報名的方式，允許聯合體報名，聯合體不超過2家，經過資格預審評選出5家入圍單位進入設計競標階段（除中標單位外，另外4家均有補償），經過方案評審，評選出前三名進入定標階段。預計2021年1月上旬發布正式招標公告，報名資料以公司（聯合體）業績、主創團隊及主創業績為主，請有意向的設計單位提前準備。

意向單位可點擊以下鏈接，進行預報名。

http://hi07552w.mikecrm.com/xp6qgu4

四：聯系方式

主辦單位：深圳市前海深港現代服務業合作區管理局

承辦單位：深圳市前海開發投資控股有限公司

聯系方式

郵箱: competition@ufculture.com

咨詢電話：姜工，+86-13312968676（北京時間周一至周五 9:00—18:00）