江蘇省設備成套股份有限公司受紫金山玄武湖規劃保護建設指揮部、南京市規劃和自然資源局、南京市文化和旅游局、中山陵園管理局、南京鐘山風景區建設發展有限公司（采購單位名稱，以下簡稱“招標人”）委托，就南京紫金山玄武湖板塊規劃設計國際咨詢（項目名稱）進行公開招標，現歡迎符合相關條件的投標人參加投標。

1、招標項目名稱：南京紫金山玄武湖板塊規劃設計國際咨詢

項目編號：066020H15230

預算：本階段為入圍征集，不涉及預算

2、招標項目簡要說明：

2.1項目區位

紫金山玄武湖板塊位于南京主城東部，緊鄰城市中心，是南京江南主城最重要的生態空間和公共空間。板塊距離市中心新街口約5公里，有多條地鐵和城市干道穿越、環繞，交通十分便捷。

2.2項目背景

紫金山玄武湖板塊資源稟賦得天獨厚，山水相依，雄秀兼具，文化遺存豐富，是著名的國家級風景名勝區和旅游目的地，也是集中彰顯南京山水城林獨特風貌、美麗古都鮮明氣質的標志性區域。

為深入貫徹習近平總書記有關重要講話指示精神，落實黨的十九屆五中全會新部署新要求，堅持人民城市人民建、人民城市為人民，南京市委市政府對紫金山玄武湖板塊做出“加快做好景區資源整合利用，做大品牌影響、力求實質性改變”的具體要求，充分保護和挖掘一山一湖的生態價值、人文價值、旅游價值，高起點高標準打造紫金山-玄武湖板塊，使之成為服務市民的共享空間和品質卓越的世界級旅游目的地，不斷提高人民群眾的獲得感幸福感。

特開展“南京紫金山玄武湖板塊規劃設計國際咨詢”，面向全球公開征集設計單位，誠邀國內外具有卓越水平和豐富經驗的設計機構參與本次咨詢活動。以國際化的視野、前瞻性的思維，創新設計理念，探索“一山一湖” 整合優化、生態保育、文化彰顯以及旅游服務的新范式，對板塊優越的山-湖-城資源及周邊區域進行全方位、系統性的整合提升和規劃設計，為板塊保護與發展提供具有前瞻性、創新性和可實施性的設計方案。

2.3采購內容

招標人將通過公開招標依序選取5家入圍單位和2家備選單位進入方案編制及評選階段，備選單位在入圍單位退出時依序替補。

2.3.1規劃范圍

研究范圍：以中央路為界，北經紅山至滬寧鐵路，東以繞城高速為界，南經后標營路至御道街、經北京東路至中央路所圍合的范圍，總面積約58.71平方公里。

整體規劃范圍：包括紫金山片區和玄武湖片區，紫金山片區主要包括明孝陵、中山陵、靈谷寺、明城墻紫金山段、富貴山、月牙湖等，玄武湖片區主要包括玄武湖公園、北極閣、九華山、雞鳴寺、明城墻玄武湖段等，總面積為34.91 平方公里。

設計及研究范圍圖

2.3.2主要內容

咨詢活動分為方案編制和評選，以及后期整合深化兩部分內容。其中方案編制部分的設計包括總體概念設計和重點片區設計。

2.3.2.1方案編制和評選階段

研究范圍：立足“創新名城、美麗古都”城市發展愿景，統籌考慮板塊與周邊區域的城景協調、功能協調、景觀建筑風貌協調和交通統籌組織等內容。

總體概念設計：以“一山一湖”為整體范圍。設計應立足現狀，以問題為導向，以生態保護與修復、文化挖掘與彰顯為前提，提出能夠解決現狀問題、實現發展目標的板塊整體規劃提升方案，著重提升板塊功能、彰顯歷史文化、優化空間布局、優化交通組織、完善旅游配套等，主要內容應包括：生態保護、功能布局、景觀交通組織、景點與游覽線路規劃、出入口及配套服務設施、活動策劃、項目建議、開發時序建議等。

重點片區設計：根據板塊保護和利用的要求，延續總體功能定位及規劃策略建議，對重點片區進行城市設計和景觀設計。具體包括生態修復、功能構成細化、空間形態優化、景觀塑造、建筑設計、景觀設計及交通組織，并提出控制及引導建議。如果包括重要地標，需對地標做出概念設計。

2.3.2.2后期整合深化階段

由招標人確定最終承擔方案整合深化的編制單位。深化整合單位須按照專家及業主單位意見，在吸收整合其他入圍方案優點、亮點的基礎上，對自身方案進行修改、完善和深化，形成符合實際、理念先進，兼具各家所長、內容完整的設計成果。

2.3.4咨詢規劃設計周期

第一階段：通過公開招標依序選取5家入圍單位和2家備選單位進入方案編制和評選階段，備選單位在入圍單位退出時依序替補。

第二階段：設計啟動、方案編制和評選。入圍單位確定后，將組織入圍單位進行現場踏勘、答疑等，開展方案編制，編制周期約90天。方案編制完成后組織專家對設計方案進行評選。

第三階段：后期整合深化。由組織方確定最終整合深化設計單位，具體事宜根據后續工作的安排進行協商。整合深化單位在90天內整合深化形成設計成果，成果提交后組織專家對整合深化設計成果進行評審。

2.3.5獎項設置

方案編制和評選階段：在5名入圍單位提交的設計方案中評選出一等獎1名，二等獎2名，三等獎2名。

2.3.6應征設計獎金

在方案編制和評選階段，招標人將向獲得一等獎的應征人支付獎金300萬元人民幣，向獲得二等獎的應征人支付獎金220萬元人民幣，向獲得三等獎的應征人支付獎金150萬元人民幣；

最終由招標人確定1家單位承擔后續設計整合深化工作，具體事宜根據后續工作的安排進行協商，后期整合深化階段設計費約300萬元人民幣。

以上設計費均含稅，其他因本次咨詢活動所產生的費用由應征單位自行承擔。

2.3.7語言及時間

本次咨詢活動的工作語言為中文，工作時間為北京時間。

3.投標人資格要求

（1）如投標人為中華人民共和國境內注冊的法人單位，須具備以下資質之一：

1）風景園林工程設計甲級資質；

2）城鄉規劃編制甲級資質（含外商投資企業城市規劃服務資格證書）；

3）建筑行業（建筑工程）設計甲級資質；

如投標人為中華人民共和國境外單位：

1）若依該國或該地區有關風景園林設計、城市規劃或建筑設計從業或營業的管理規定，要求企業法人應具有相應執業資質或資格或營業許可的，則須提供該單位的相應執業資質或資格或營業許可證明文件；

2）若依該國或該地區有關風景園林設計、城市規劃或建筑設計從業或營業的管理規定，未要求企業法人具有相應執業資質或資格或營業許可的，僅對風景園林設計師、規劃師、建筑師個人要求具有相應執業資質或資格或執業許可，則須提供該單位設計師本人的注冊或執業證書或會員證明材料，同時該單位應提供該國或該地區有關風景園林設計、城市規劃或建筑設計從業或營業的管理規定。

港、澳、臺規劃設計單位的資格要求參照境外設計單位資格要求的規定。

（2）投標人須具備風景區、公園或與本項目的功能、規模相類似地區的規劃設計經驗三個及以上（提供相關業績合同證明材料復印件）。

（3）本項目接受聯合體投標；聯合體的各成員應共同簽署聯合投標協議，且組成項目聯合體的各成員單位不得再以自身名義單獨或作為其他聯合體成員參與報名。

（4）為了保證項目參加人員對中國地區背景和相關要求的準確理解，投標人擬投入團隊項目專業技術人員中應至少有一名通曉漢語人員（提供人員配備表等相關證明材料）。

（5）投標人須承諾擬委派的項目負責人全過程主持本項目，未經招標人允許不得更換項目負責人（提供承諾書）。

4.招標文件獲取時間及地點

4.1凡有意參加投標者，請于2020年12月21日17 時至2021年1月18日17 時（北京時間，下同），登陸中招聯合招標采購平臺下載電子招標文件。下載者應充分考慮平臺注冊、信息檢查、資料上傳、購標確認、費用支付所需時間，下載者必須在前述時間段內完成支付，否則將無法保證獲取電子招標文件。

4.2招標文件服務費500元（含平臺服務費200元），下載后不退。

4.3中招聯合招標采購平臺（以下簡稱平臺）網址為：http://www.365trade.com.cn/。下載者首次登陸平臺前，須前往平臺免費注冊，平臺將對下載者注冊信息與其提供掃描件信息進行一致性檢查。注冊為一次性工作，以后若有需要可變更及完善相關信息；注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發布的采購項目；同一單位不同的經辦人可各自建立不同賬戶。

4.4下載者需要發票的，須通過平臺“發票管理”模塊進行操作。招標文件服務費由招標代理機構出具；下載者選擇出具增值稅普通發票的，可在支付后3日內登陸前述模塊下載增值稅電子普通發票；選擇出具增值稅專用發票的，可在開標時在開標現場領取；平臺服務費由中招聯合信息股份有限公司（以下簡稱平臺公司）自動出具增值稅電子普通發票，下載者可在支付后3日內登陸前述模塊下載。非因招標代理機構或平臺公司原因，發票一經開具不予退換。

4.5平臺網站首頁“幫助中心”提供操作手冊，下載者可以下載并根據操作手冊提示進行注冊、登錄、購買支付、發票開具領取等操作。平臺咨詢電話為：010-86397110，服務時間為工作日上午9時至12時，下午1時到6時。平臺會通過短信提醒下載者進行注冊、支付、下載等操作。

4.6聯合體投標（如允許）的，聯合體各方應當指定牽頭人，并授權其以自身名義在平臺辦理注冊、下載文件等手續，其在平臺的辦理行為，對聯合體各方均具有約束力。

5、投標文件接收信息：

投標文件接收開始時間：2021年1月22日上午8：30（北京時間）

因疫情影響投標文件盡量采用郵寄的方式送達。

投標文件接收截止時間：2021年1月22日上午9：30（北京時間）

開標有關信息：

開標時間：2021年1月22日上午9：30（北京時間）

開標地點：南京市山西路120號江蘇成套大廈22樓2205室

6、投標人應提供電子版投標文件1份（一般應為PDF格式、U盤形式（單獨封裝）、隨紙質正本文件一并提交）。當電子版文件和紙質正本文件不一致時，以紙質正本文件為準。電子版文件用于輔助評標和平臺存檔，投標人需承擔前述不一致造成的不利后果。

7、采購單位聯系方式

招標人：紫金山玄武湖規劃保護建設指揮部、南京市規劃和自然資源局、南京市文化和旅游局、中山陵園管理局、南京鐘山風景區建設發展有限公司

聯系人：宋晶晶

聯系電話：13814067568

地址：南京市鼓樓區華僑路高家酒館15號1003室

8、招標代理機構聯系方式

聯系人：左盧成 唐大維

聯系電話：025-83314167 86639285

聯系傳真：025-86634727

郵    箱：zuolc@jcec.cn

地    址：南京市山西路120號江蘇成套大廈1904室

作品詳見（復制以下鏈接進瀏覽器查看）：

https://www.jszbtb.com/#/bulletinDetails/%25E6%258B%259B%25E6%25A0%2587%25E5%2585%25AC%25E5%2591%258A/ff80808173b3f9a9017684ae029a7371